Halihazır Harita Yapımı
Halihazır Harita, mevcut durumu ayrıntılı bir şekilde gösteren haritalardır. Bu tür haritalarda nirengi, poligon noktaları, RS noktaları, binalar, binaların kat sayısı, kaldırımlar, yollar, sokaklar, yükseklik eğrileri, ağaçlar, elektrik direkleri, ada ve parsel numaraları ve sınırları gibi pek çok unsur yer alır. Halihazır Haritalar, “1/2500 ve Daha Büyük Ölçekli Harita ve Planların Yapımına ait Yönetmelik” esaslarına göre 1/1000 veya 1/2000 ölçekli olarak hazırlanır.
Bu haritalar, belediyelerin yapacağı teknik hizmetlerin proje planlaması, tasarımı, uygulaması ve işletmesi, imar planı ve diğer projelerin gerçekleştirilmesi amacıyla kullanılır. Ayrıca, imar planı sınırları dışında kalan yerlerde yapılacak olan konut veya işyeri yapılarının ruhsat alabilmesi için Mevzi İmar Planı’nın ve dolayısıyla Halihazır Haritası’nın hazırlanması gerekmektedir.
İfraz – Tevhid -Yola Terk
İfraz, tapu kütüğünde tek bir parsel olarak kayıtlı bir gayrimenkulün, mevcut haritalar temel alınarak birçok parçaya bölünmesi ve bu parçaların tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemidir.
Tevhid, birden fazla parselin tek bir parsel olarak birleştirilmesi işlemidir.
Yola terk, taşınmaz sahiplerinin mülklerinin bir kısmını veya tamamını kamu yararına bedelli ya da bedelsiz olarak terk etmesi durumudur.
Röleve ve 3D Modelleme
Mimarlık ve mühendislik alanlarında, ihtiyaçlara yönelik olarak gerçekleştirilen röleve çalışmaları 3 boyutlu bir şekilde hazırlanmaktadır. Cephelerden iç mekanlara, çatı sistemlerinden restorasyon projelerine kadar uygulama bölgelerinde en küçük detaylar titizlikle ölçülerek çizim ve modellemeler yapılır, böylece projeler için temel oluşturur.
Bunun yanı sıra, tarihi yapılar, köprüler, viyadükler ve barajlar gibi çeşitli mühendislik yapılarında lazer tarayıcılar kullanılarak 3D tarama çalışmaları gerçekleştirilmektedir.
Öne çıkan röleve ve tarama türleri şunlardır:
- Cephe Rölövesi
- İç Mekan Rölövesi
- Restorasyona Yönelik Rölöve
- 3D Lazer Tarama
Plankote
Plankote, arazinin mevcut durumunu detaylı bir şekilde gösteren ve genellikle inşaat, şehir planlama ve mühendislik projelerinde kullanılan bir haritadır. Plankoteler, arazinin topoğrafik özelliklerini, yapıların konumlarını, yolları, altyapı elemanlarını ve diğer önemli detayları içerir.
Plankote haritaları, arazi üzerinde yapılan ölçümler ve gözlemler sonucunda elde edilen verilerle oluşturulur. Bu süreçte, teodolit, total station ve GPS gibi hassas ölçüm cihazları kullanılır. Elde edilen veriler, bilgisayar destekli çizim (CAD) yazılımları aracılığıyla işlenir ve detaylı bir harita haline getirilir.
Plankote, arazi geliştirme projeleri, bina yapımı, altyapı çalışmaları, peyzaj düzenlemeleri ve şehir planlama gibi birçok alanda kritik bir öneme sahiptir. Bu haritalar, projelerin doğru ve verimli bir şekilde planlanmasına, tasarlanmasına ve uygulanmasına yardımcı olur. Aynı zamanda, mevcut yapılar ve doğal özellikler hakkında kapsamlı bilgi sağladığı için, mühendisler ve mimarlar tarafından da sıkça başvurulan bir kaynaktır.
Parsel, Bina ve Kolon Aplikasyonları
Parsel Aplikasyonu
Parsel aplikasyonu, arazi üzerinde belirli bir parselin sınırlarının yerinde belirlenmesi ve işaretlenmesi işlemidir. Bu uygulama, tapu kayıtlarındaki bilgilerin araziye doğru bir şekilde aktarılmasını sağlar. Parsel aplikasyonu, genellikle yeni yapı projelerinde, sınır ihtilaflarının çözümünde ve arazi düzenlemelerinde kullanılır. Doğru bir parsel aplikasyonu, mülkiyet haklarının korunması ve imar planlarına uygun yapılaşmanın sağlanması açısından kritik öneme sahiptir.
Bina Aplikasyonu
Bina aplikasyonu, bir binanın inşa edileceği yerin, projeye uygun olarak arazi üzerinde işaretlenmesi sürecidir. Bu işlem, binanın temelinin doğru yerleştirilmesini ve inşaatın plana uygun ilerlemesini sağlar. Bina aplikasyonunda, projenin detayları dikkate alınarak, bina köşeleri, aksları ve önemli noktalar hassas bir şekilde belirlenir ve işaretlenir. Bu, inşaat sürecinde olası hataları en aza indirir ve yapıların güvenli ve doğru bir şekilde inşa edilmesini sağlar.
Kolon Aplikasyonu
Kolon aplikasyonu, bir yapının taşıyıcı kolonlarının projeye uygun olarak arazide işaretlenmesi işlemidir. Kolonların doğru yerleştirilmesi, yapının statik ve dinamik yükleri güvenle taşıması için hayati öneme sahiptir. Bu işlem sırasında, kolonların koordinatları ve yükseklikleri hassas ölçüm aletleriyle belirlenir ve araziye aktarılır. Doğru yapılan kolon aplikasyonu, yapı güvenliğini artırır ve inşaatın mühendislik standartlarına uygun olarak ilerlemesini sağlar.
Bu üç uygulama, inşaat projelerinin başarılı bir şekilde tamamlanmasında ve yapıların güvenli bir şekilde inşa edilmesinde önemli rol oynar.